Interpretacja indywidualna z dnia 24 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.122.2023.1.KFK

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 28 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, powstałej z wyniku podziału działki ewidencyjnej nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 20 kwietnia 2023 r. (wpływ 20 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki o powierzchni około (…) ha, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer (…), położonej w (…), o obszarze (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający prawo własności nieruchomości nabył od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia (…), będąc w związku małżeńskim, a w jego małżeństwie obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą dnia (…).

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W wypisie z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów