Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.121.2023.1.AK

Brak podlegania opodatkowaniu wycofania z działalności gospodarczej lokalu użytkowego w związku z przeznaczeniem go na najem prywatny i brak korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem lokalu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 28 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu wycofania z działalności gospodarczej lokalu użytkowego w związku z przeznaczeniem jej na najem prywatny i braku korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem lokalu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Ma Pan miejsce zamieszkania na terytorium Polski, jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Jest Pan przedsiębiorcą prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą, której przeważającym przedmiotem działalności jest wykonywanie instalacji elektrycznej.

Jest Pan zarejestrowany jako czynny podatnik VAT oraz pozostaje w związku małżeńskim i w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej.

Kilka lat temu rozpoczął Pan budowę budynku mieszkalno-użytkowego. Zgodnie z dyspozycją art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej jako: ustawa o VAT) obniżał Pan kwotę podatku należnego o kwotę podatku naliczonego za nakłady poniesione w związku z budową części użytkowej budynku przeznaczonej na biura, garaże i łaźnie wykorzystywane w działalności gospodarczej (dalej jako: „lokal użytkowy”).

W czerwcu 2020 r., kiedy to zakończyła się inwestycja, zaliczył Pan lokal użytkowy do środków trwałych i rozpoczął jego amortyzację. Lokal nie ma charakteru mieszkalnego, a jego wartość przekracza 15.000,00 zł.