Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.18.2023.2.DA

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 10 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

23 czerwca 2022 r. na podstawie aktu notarialnego (umowy sprzedaży oraz ugody) sprzedał Pan udział wynoszący 3/20 w prawie użytkowania wieczystego gruntu, położonego przy ul. … w …, objętego księgą wieczystą nr …, oraz we współwłasności znajdujących się na tym gruncie budynków stanowiących odrębne nieruchomości, za cenę 270 000 zł. W powyższym akcie notarialnym z 23 czerwca 2022 r., poza Panem, swoje udziały sprzedali wszyscy dotychczasowi współużytkownicy i współwłaściciele wyżej opisanego prawa. Łączna cena sprzedaży całego wyżej opisanego prawa wyniosła 1 800 000 zł, a każdy ze współużytkowników/współwłaścicieli wyżej opisanego prawa sprzedał swój udział za cenę odpowiadającą wielkości posiadanego udziału.

Udział w wyżej opisanym prawie użytkowania wieczystego oraz prawie własności budynków (KW nr …), Pan oraz pozostali współużytkownicy/współwłaściciele wyżej opisanego prawa nabyli na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 31 października 2019 r., sporządzonego po zmarłym 25 października 2019 r. Pana ojcu …, który wyżej opisane prawo nabył w następujący sposób:

-udział 1/2 w wyżej opisanym prawie Pana ojciec nabył 11 grudnia 2015 r. na podstawie umowy darowizny objętej aktem notarialnym zawartym 11 grudnia 2015 r.,