Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.56.2023.2.MK

Skutki podatkowe w zakresie m.in. kosztów uzyskania przychodów w związku z wydatkowaniem środków pieniężnych otrzymanych ze sprzedaży mieszkania na remont lokalu mieszkalnego oraz możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w odniesieniu do pożyczki rodzinnej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest:

•nieprawidłowe w części dotyczącej kosztów uzyskania przychodów oraz możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w odniesieniu do pożyczki rodzinnej,

•prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 23 stycznia 2023 r., który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów i zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został uzupełniony 28 marca 2023 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych:

1)28 lipca 2022 r. dokonała (umową zawartą w formie aktu notarialnego w tej dacie) sprzedaży lokalu mieszkalnego za cenę 270.000 zł, zakupionego 15 lipca 2020 r. Kwotę ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawczyni otrzymała 29 lipca 2022 r. Na zakup lokalu mieszkalnego został zaciągnięty kredyt gotówkowy. W lokalu przeprowadzono także remont na kwotę około 40.000 zł;

2)27 września 2022 r. dokonała (umową zawartą w formie aktu notarialnego w tej dacie) sprzedaży lokalu mieszkalnego za cenę 480.000 zł, otrzymanego w darowiźnie od córki 20 kwietnia 2022 r., wartość darowizny ustalono na kwotę 270.000 zł. Otrzymany w darowiźnie lokal mieszkalny został zakupiony 15 marca 2017 r. Wnioskodawczyni była współkredytobiorcą kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, a także z własnych środków spłacała raty ww. kredytu. W 2021 roku Wnioskodawczyni w całości spłaciła kredyt hipoteczny na ten lokal.