Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.74.2023.2.NS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 29 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr (…), położonej w (…). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 kwietnia 2023 r. (wpływ 18 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nie prowadzi Pan żadnej działalności gospodarczej. Nie jest i nigdy Pan nie był rolnikiem ryczałtowym, nie był Pan płatnikiem podatku VAT. Przebywa Pan na stałe poza granicami Polski od (...) lat.

Od grudnia 2017 roku, jako osoba fizyczna, jest Pan zapisany jako czynny podatnik VAT, ponieważ sprzedał Pan działkę niezabudowaną firmie, która wpłaciła zadatek razem z podatkiem VAT. Umowa końcowa przenosząca własność nieruchomości była sporządzona również z podatkiem VAT, który odprowadził Pan do właściwego Urzędu Skarbowego. W związku z powyższym zgłosił się Pan do tej jednorazowej transakcji jako płatnik podatku VAT, wypełniając zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług. W urzędzie skarbowym poinformowano Pana, iż przez rok 2018 będzie Pan zmuszony funkcjonować jako czynny podatnik VAT. Zrozumiał Pan, iż jeśli będzie Pan chciał sprzedać kolejną działkę ze swojego majątku osobistego, będzie Pan musiał ją sprzedać z podatkiem VAT.

Od tej pory, do dnia dzisiejszego sprzedał Pan 4 działki (nieruchomości niezabudowane) i każdorazowo sprzedaż następowała z pobraniem od kupującego podatku VAT i odprowadzeniem do właściwego Urzędu Skarbowego.