Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.47.2023.7.AWY

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 marca 2023 r. (wpływ 20 marca 2023 r.) oraz pismem z 7 kwietnia 2023 r. (wpływ 12 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

10 grudnia 1999 r. nabył Pan wraz z żoną prawem kupna, na prawach wspólności ustawowej na powiększenie własnego gospodarstwa rolnego wraz z małżonką nieruchomość rolną, niezabudowaną, położoną we wsi (…), Gmina (…), oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 1 o powierzchni 1,10 ha.

Akt notarialny w załączeniu.

Nabyta niezabudowana nieruchomość rolna weszła w skład Państwa gospodarstwa rolnego. Nigdy nie była wykorzystywana do celów prowadzenia działalności gospodarczej.

W 2021 r. ww. nieruchomość rolna została podzielona geodezyjnie na 10 działek. Decyzja nr (…) z 10 czerwca 2021 r. (…) w załączeniu.

Do chwili obecnej nieruchomość rolna jest nadal uprawianą działką rolną. Nie ma charakteru działek budowlanych. Do działek nie są doprowadzone żadne media. Nie ma wody, prądu, gazu.

Sprzedaży podzielonych geodezyjnie działek planują Państwo dokonać w 2023 r., ewentualnie w latach następnych. W związku z planowaną sprzedażą działki te utracą charakter rolny.

Z uwagi na powyższe, zachodzi wątpliwość, czy przychody uzyskane ze sprzedaży, będą opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych i podatkiem VAT.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

W nadesłanym do wniosku uzupełnieniu w odpowiedzi na pytania Organu wskazał Pan: