Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.90.2023.2.PRP

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki  1.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 marca 2023 r. (data wpływu 31 marca 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat ... zamierza zbyć w trybie bezprzetargowym działkę nr  1 o pow. 0,0157 ha, położoną w ..... gm. ..... Przeznaczenie działki zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 03KDL - droga klasy lokalnej.

Działka nr  1 zabudowana jest częścią budynku o pow. ok 35 m² i przewidziana jest do sprzedaży w trybie bezprzetargowym w celu poprawy warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr  2, na której znajduje się pozostała część budynku.

Właścicielom działki nr 2 przysługuje roszczenie o sprzedaż gruntu pod budynkiem (art. 231 par. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1960 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.)

Właściciele działki nr  2 nabyli własną działkę w 2022 r. (stan opisany został w akcie notarialnym w sposób następujący: na przedmiotowej nieruchomości znajdują się zabudowania gospodarcze wraz z ogrodzeniem, które przekraczają granice nieruchomości, zgodnie z załączoną mapą geodezyjną i powyższy stan faktyczny nie został nigdzie ujawniony).

Działka nr  1 wydzielona została z działki drogowej nr 3, podział zatwierdzony został decyzją Wójta Gminy ... z 26.09.2022 r.

Działka nr 3 stanowiąca drogę publiczną (ul. .... ) stała się z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własnością Powiatu .... na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dn. 3.07.2000 r. i znajduje się w trwałym zarządzie Zarządu Dróg Powiatowych w ....