Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.532.2018.10.KR

Skutki podatkowe nabycia w wyniku odpłatnego działu spadku prawa własności nieruchomości oraz sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pani wniosku z 29 października 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 26 września 2019 r., sygn. akt I SA/Łd 226/19 oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego z 3 listopada 2022 r., sygn. akt II FSK 590/20;

2)stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 października 2018 r. wpłynął Pani wniosek z 29 października 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nabycia w wyniku odpłatnego działu spadku prawa własności nieruchomości oraz sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 listopada 2018 r. (wpływ 3 grudnia 2017 r.) oraz pismem z 27 listopada 2018 r. (wpływ 4 grudnia 2018 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 7 lipca 2011 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni (D.Ł). Na podstawie stwierdzenia nabycia spadku orzeczonego przez Sąd Rejonowy (…) w dniu 26 sierpnia 2012 r. w sprawie o sygn. akt (…) spadkobiercami ustawowymi była Wnioskodawczyni (żona) w 1/2 części oraz B.Ł i G.Ł (rodzice), po 1/4 części każde z nich. Spadkodawca był właścicielem nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), powiat (…), o powierzchni (…), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, o powierzchni całkowitej (…), w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość posiada księgę wieczystą (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…). Aktem notarialnym z dnia 8 maja 2013 r. (Rep. A Nr (…)) sporządzonym przez notariusz (…) w (…), dokonany został dział spadku po mężu Wnioskodawczyni, na mocy którego Wnioskodawczyni nabyła w całości własność nieruchomości i tytułem spłaty wpłaciła na rzecz B.Ł i G.Ł kwoty (…) zł na rzecz każdego z nich. Tym samym aktem notarialnym Wnioskodawczyni darowała swojemu bratu T.W udział wynoszący 1/2 części w przedmiotowej nieruchomości. W efekcie tych czynności Wnioskodawczyni pozostała właścicielką w wysokości 1/2 części nieruchomości, tak jak w dacie otwarcia spadku po Jej zmarłym mężu. Wartość tego udziału wynosiła (…) zł. Aktem notarialnym z dnia 7 sierpnia 2018 r. sporządzonym przed notariuszem (…) w (…) (Rep. A nr (…)) Wnioskodawczyni zbyła swój udział w przedmiotowej nieruchomości na rzecz Ł.L. Swój udział zbył również T.W. W dacie sprzedaży działka zabudowana była nadal budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy (…), w stanie surowym zamkniętym, w trakcie prac wykończeniowych, przy czym do dnia złożenia wniosku nie zakończono budowy ww. budynku. Wartość udziału Wnioskodawczyni wynosiła w dacie sprzedaży (…) zł.