Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.112.2023.2.DA

Skutki podatkowe sprzedaży części nieruchomości uprzednio wywłaszczonej oraz możliwość skorzystania ze zwolnienie przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży części nieruchomości uprzednio wywłaszczonej oraz możliwości skorzystania ze zwolnienie przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 31 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Decyzją urzędu dzielnicowego wydaną w lipcu 1985 r. dokonano wywłaszczenia nieruchomości stanowiącej własność małżeństwa … (Pani rodziców) na cele realizacji budowy zajezdni autobusowej.

W czerwcu 1986 r. zmarł Pani ojciec, zaś spadek po nim nabyła Pani matka i Pani (w udziałach po 1/2 części).

Pismem z czerwca 2005 r. Prezydent Miasta … powiadomił Panią i Pani matkę o zamiarze użycia części wywłaszczonej uprzednio nieruchomości (jednej z działek powstałych po wydzieleniu z przedmiotowej nieruchomości operatami geodezyjnymi) na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu z lipca 1985 r. Następnie Pani i Pani matka złożyły wniosek o zwrot całej nieruchomości, która podlegała wywłaszczeniu.

W maju 2018 r. zmarła Pani matka, zaś spadek po zmarłej w całości nabyła Pani.

Decyzją z września 2021 r. Starosta … orzekł o zwrocie części wywłaszczonej uprzednio nieruchomości (niektórych działek powstałych po wydzieleniu z przedmiotowej nieruchomości operatami geodezyjnymi) na Pani rzecz. Decyzja ta została utrzymana w mocy decyzją Wojewody … podjętą w czerwcu 2022 r. i stała się ostateczna. Została Pani zobowiązana do zwrotu zwaloryzowanej wysokości odszkodowania ustalonego z tytułu wywłaszczenia nieruchomości w 1985 r. Zwróciła Pani odszkodowanie wraz z waloryzowaną kwotą.