Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.16.2023.1.BS

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Obecnie prowadzona jest procedura sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, w drodze przetargu nieograniczonego.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 1 o pow. (…) ha, położona w obrębie ewidencyjnym (…). Nieruchomość ta zabudowana jest obiektem nietrwale związanym z gruntem – szopą drewnianą o bardzo dużym zużyciu technicznym (stan techniczny rozbiórkowy). Według ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako „B”. Powierzchnia zabudowy tego obiektu, zgodnie z kartoteką budynków wynosi (..) m². Obiekt ten zbudowany jest z desek i z bali nieobrobionych, pokryty drewnianym dachem, osłonięty blachą trapezową. Działka nie posiada ogrodzenia i utwardzonej nawierzchni.

Przedmiotowa nieruchomość wchodziła w skład gospodarstwa rolnego, które zostało przekazane na Skarb Państwa w zamian za rentę – decyzją (…) dnia (…) 1973 r. Naniesienie w postaci budynku gospodarczego (drewnianej szopy) jest pozostałością z tamtego okresu. Nieruchomość nie była przedmiotem dzierżawy.

Według zapisów księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości (…) sposób korzystania z działki: B – grunty rolne zabudowane.

Dla nieruchomości tej Gmina (…) nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) przyjętym Uchwałą (…) Rady Miejskiej w (…), zmienionym Uchwałą Nr (…) Rady Miejskiej (…), działka 1 obręb (…) posiada następujące uwarunkowania i kierunki: