Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.136.2023.3.MT

W zakresie kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości oraz możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości oraz możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lutego 2023 r. (data wpływu 28 lutego 2023 r.) oraz pismem z 3 kwietnia 2023 r. (data wpływu 5 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od wielu lat prowadzi Pan działalność gospodarczą związaną z budownictwem drogowym, brukarstwo – kostka brukowa, chodniki, krawężniki, galanteria brukarska, itp. W między czasie z dużą pomocą rodziców, wspólnie z żoną zakupił Pan nieruchomość i przez wiele lat ją rozbudowywaliście. Obecnie do Pana i Pana żony zwrócił się znajomy z propozycją wynajmu. Ponieważ wszystkie prace związane z ww. nieruchomością nie były wykonywane i związane z Pana działalnością, nie amortyzował Pan budynku i nie ma Pan zamiaru go amortyzować w przyszłości. W ramach działalności gospodarczej prowadzi Pan podatkową księgę przychodów i rozchodów.