Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.78.2023.1.MD

Sposób obliczenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, na zakup którego skorzystano ze zwolnienia dotyczącego celów mieszkaniowych, w tym kosztów uzyskania przychodu i korekty zeznania przy braku wydatkowania w okresie trzech lat na własne cele mieszkaniowe środków ze sprzedaży w 2020 r. tego lokalu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego i korekty zeznania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2014 r. otrzymał Pan w darowiźnie mieszkanie w A. W dniu 4 marca 2015 r. sprzedał Pan to mieszkanie. Kwota sprzedaży to 320.000 zł. Nie zapłacił Pan podatku ze sprzedaży mieszkania, gdyż złożył Pan PIT-39 podając kwotę dochodu zwolnionego, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, 320.000 zł i zobowiązując się do przeznaczenia w ciągu dwóch lat tych pieniędzy na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania itp.).

W dniu 15 września 2017 r. zakupił Pan mieszkanie w B. za kwotę 345.000 zł. Tym samym, rozliczając się z PIT-39, nie musiał Pan płacić podatku dochodowego.

Mieszkanie, jakie Pan zakupił w B. przy ul. C., sprzedał Pan w dniu 20 sierpnia 2020 r. za kwotę 355.000 zł.

30 kwietnia 2021 r. złożył Pan do Urzędu Skarbowego w A. PIT-39 od sprzedaży mieszkania, gdzie wykazał przychód ze zbycia nieruchomości (355.000 zł), koszty uzyskania przychodu (345.000 zł), dochód (10.000 zł) i kwotę dochodu zwolnionego, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy (10.000 zł). Na przeznaczenie na cele mieszkalne kwoty 10.000 zł miał Pan termin 3 lat, czyli rok 2021, 2022, 2023 – do 31 grudnia 2023 r.