Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.76.2023.4.LS

Dotyczy możliwości rozliczenia świadczonych usług w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:

-w części dotyczącej sposobu ustalenia przychodów z najmu – nieprawidłowe

-w pozostałej części -prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz sposobu ustalenia przychodów z najmu.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 marca 2023 r. (data wpływu 15 marca 2023 r.), pismem z 28 marca 2023 r. (data wpływu 28 marca 2023 r.) a także pismem z 2 kwietnia 2023 r. (data wpływu 2 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, od 6 marca 2009 r. prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą. Jest Pan czynnym podatnikiem VAT i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Przedmiotem Pana działalności jest:

Stan faktyczny 1. Zakup nieruchomości gruntowych, stawianie na nich budynków mieszkalnych, a następnie sprzedaż zabudowanych już nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w większości na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności, Budynki są w stanie deweloperskim, do wykończenia.

Budynki te należą do grupy tzw. "małego budownictwa" - domy jednorodzinne, w ramach działalności nie są budowane wielokondygnacyjne budynki wielorodzinne (bloki).

W tym zakresie zadeklarował Pan następujące kody PKD:

41.10.Z Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków,