Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.88.2023.2.MN

W zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości (odkupienie udziałów nabytych przez inną osobę w spadku).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lutego 2023 r. (wpływ 27 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) 2022 r. nabyła Pani całość udziałów w spadku po zmarłym w 2008 roku J. S. od jego syna K. S.

Dnia (…) 2022 r. sprzedała Pani nieruchomość wchodzącą w skład spadku po J. S.

W załączeniu przesyła Pani również postanowienie sądowe oraz wypis z aktu notarialnego.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

(…) 2022 r. nabyła Pani drogą kupna (umowa sprzedaży) wszystkie udziały w spadku po zmarłym w 2008 r. J. S. od jego syna K. S.

K. S. był jedynym spadkobiercą po J. S.

W momencie zakupu udziałów w spadku nie była Pani spadkobiercą po J. S.

Przedmiotem niniejszego wniosku jest nieruchomość gruntowa, która wchodziła w skład wykupionych przez Panią udziałów w spadku.

(…) 2022 r. wskazana nieruchomość gruntowa została przez Panią sprzedana (umowa sprzedaży).

Pytanie

Czy jest Pani zwolniona z opłaty podatku dochodowego za sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości?

Pani stanowisko w sprawie

Powołuje się Pani na artykuły:

Art. 1052 § 1 Kodeksu cywilnego – Umowa zobowiązująca do zbycia spadku: Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do zbycia spadku przenosi spadek na nabywcę, chyba ze strony inaczej postanowiły.

Art. 1053 Kodeksu cywilnego – Prawa i obowiązki nabywcy spadku: Nabywca spadku wstępuje w prawa i obowiązki spadkobiercy.