Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.36.2023.2.AKS

Zwolnienie od podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 16 marca 2023 r. (wpływ 16 marca 2023 r.), z 30 marca 2023 r. (wpływ 30 marca 2023 r.) oraz z 3 kwietnia 2023 r. (wpływ 3 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.12 maja 2022 r., aktem notarialnym, sporządzonym w Kancelarii Notarialnej, Wnioskodawca nabył w drodze zamiany udział w wysokości 5.129/10.000 we współwłasności lokalu mieszkalnego w A wraz z przynależnymi prawami.

2.Wartość udziału, o którym mowa w punkcie 1, określono w umowie sprzedaży na kwotę 200.000 zł.

3.Podatek od zamiany – notariusz pobrał na podstawie ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

4.Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.

5.Udział, o którym mowa w punkcie 1, został potraktowany przez Wnioskodawcę jako towar handlowy. Nie został on uznany przez Wnioskodawcę za środek trwały (wartość niematerialną i prawną) i w konsekwencji nie ujęto go też w ewidencji środków trwałych (wartości niematerialnych i prawnych) Wnioskodawcy.

6.Wnioskodawca nie dokonywał żadnych nakładów na ten udział.

7.Od transakcji nabycia udziału Wnioskodawca nie dokonywał odliczeń podatku naliczonego VAT, gdyż z tego tytułu zbywca lokalu nie wystawił faktury VAT.

8.Aktem notarialnym zawartym 28 września 2022 r. w Kancelarii Notarialnej, zawarto umowę sprzedaży przez Wnioskodawcę 1.378/10.000 współwłasności lokalu mieszkalnego, położonego w A wraz z prawami przynależnymi.