Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.509.2022.2.KF

Możliwość zastosowania zwolnienia przy sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie dotyczącym zwolnienia z podatku VAT sprzedaży wyodrębnionej części działki nr 1 stanowiącej drogę dojazdową na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz nieprawidłowe w zakresie dotyczącym zwolnienia z podatku VAT sprzedaży działki nr 2 i 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 (w przypadku spełnienia warunku umowy tj. uzyskania pozwolenia na budowę i inwestycję przez Kupującego) i nieprawidłowe w zakresie dotyczącym zwolnienia z podatku VAT dostawy działki nr 1 w przypadku, gdy nie będzie wydane dla tej działki pozwolenie na budowę.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży działki nr 2 i wyodrębnionej części działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 5 grudnia 2022 r. (wpływ 7 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i niebędącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowych objętych księgą wieczystą numer (…) w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…). Założenie księgi wieczystej powstało w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej 17 sierpnia 2018 roku. Zgodnie z księgą wieczystą jest Pan jedynym właścicielem działek o numerach ewidencyjnych: działka 2 w części o powierzchni 0,3120 ha oznaczona symbolem użytku „Rlllb” (grunty orne), w części o powierzchni 0,0195 ha oznaczona symbolem użytku „RIVa” (grunty orne), w części o powierzchni 0,0157 ha oznaczona symbolem „Ws” (grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, działka 1 w części o powierzchni 0,1010 ha oznaczona symbolem „Bi” (Inne tereny zabudowane), w części o powierzchni 0,3787 ha oznaczona symbolem użytku „Br-Rlllb” (Grunty rolne zabudowane), w części o powierzchni 0,2935 ha oznaczona symbolem użytku „Rlllb” (grunty orne), w części 0,0232 ha oznaczona symbolem „RIVa” (grunty orne).