Interpretacja indywidualna z dnia 2 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.61.2023.1.MM

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla dostawy (w drodze licytacji) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy (w drodze licytacji) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek nr 1/1, nr 1/2 oraz nr 1/3.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca - spółka pod firmą A sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Spółka”, „Wnioskodawca”), posiada prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), składającej się z działek nr 1/1, 1/2 i 1/3, obręb (…), objętej KW nr (…).

Wyżej opisane prawo użytkowania wieczystego Wnioskodawca nabył na podstawie aktu notarialnego umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego z 10 maja 2007 roku sporządzonej (...) - Notariuszem w (…). Stosownie do § 7 tejże umowy Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego za cenę w kwocie (…) zł zawierającą podatek VAT.

Na działce 1/1 posadowiony jest budynek handlowo-usługowy (kiosk) o powierzchni 36 m², rok budowy 1970, ujawniony w kartotece budynków (pozycja (…)).

Budynek handlowo-usługowy jest obecnie przedmiotem najmu. Z tytułu najmu Wnioskodawca wystawia faktury VAT.

Wnioskodawca nie czynił nakładów na nieruchomość wyższych niż 30% jej wartości początkowej.

W stosunku do nieruchomości prowadzone jest postępowanie egzekucyjne przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla (…) Kancelaria Komornicza (…) w sprawie o sygnaturze (…).

Spółka zakłada, że zdarzeniem przyszłym będzie sprzedaż nieruchomości (wszystkich działek nr 1/1, 1/2, 1/3 łącznie) w drodze jednej licytacji.