Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.772.2022.2.AG

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 27 lutego 2023 r. (data wpływu) oraz z 6 marca 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka powstała z geodezyjnego podziału działki nr 1 położonej w miejscowości (…), województwo (…), o obszarze około 1.5500 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…). Wnioskodawca nie posiada wiedzy, kiedy nastąpi podział i jakie oznaczenie otrzyma nowopowstała działka.

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabył będąc stanu wolnego –  na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 21 grudnia 1989 roku (od osób fizycznych), obecnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, a przedmiotowa nieruchomość wchodzi w skład jego majątku osobistego, gdyż żadnych umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową z żoną nie zawierał, a także, że nie zostało wydane żadne postanowienie sądu mogące mieć wpływ na stosunki majątkowe małżeńskie panujące w ich małżeństwie.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.