Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.14.2023.2.JSU

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży licytacyjnej lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 5 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości, wpłynął 5 stycznia 20213 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2023 r. (wpływ 24 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Egzekucja sądowa jest prowadzona z nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego położonego w (...) przy ul. (...) numer księgi wieczystej (...) na podstawie wyroku Sądu Okręgowego w (...) z dnia (...) roku.

Spółka dłużna, z maj[ą]tku której prowadzona jest egzekucja, nabyła nieruchomość na podstawie umowy pożyczki z umową przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie spłaty pożyczki, która została zawarta z wierzycielem w sprawie egzekucyjnej tj. osobą fizyczną (...) nieprowadzącym działalności gospodarczej. W skutek niedotrzymania warunków pożyczki, własność nieruchomości wyżej wskazanej, przeszła na dłużną spółkę.

Jak wynika z umowy pożyczki w dniu zawierania umowy pożyczki dłużna spółka była czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w zakresie udzielenia pożyczek, a czynność ta była zwolniona z podatku od towarów i usług. Dłużna spółka nadal ma status czynnego podatnika podatku VAT.