Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.988.2022.2.RK

Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 lutego 2023 r. (wpływ 6 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (przedstawiony we wniosku i jego uzupełnieniu)

Jest Pan polskim rezydentem i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Pozostaje Pan w związku małżeńskim w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej.

Nie prowadzi Pan obecnie jednoosobowej działalności gospodarczej. Posiada jednak wpis w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej na potrzeby współprowadzonej Spółki cywilnej, której przeważająca działalność gospodarcza polega na sprzedaży hurtowej części i akcesoriów do pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli (PKD 45.31 Z). Od 1 sierpnia 2021 r. działalność Spółki cywilnej pozostaje zawieszona.

Niezależnie od powyższego jest Pan wspólnikiem kilkunastu spółek prawa handlowego (spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, spółek komandytowych oraz spółki jawnej).  Uzyskuje Pan ponadto przychód z tytułu najmu prywatnego, który opodatkowany jest na zasadach zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Nie korzysta Pan, ani nie korzystał Pan nigdy z opodatkowania w formie karty podatkowej, nie korzysta Pan również z okresowego zwolnienia od podatku dochodowego wydawanego na podstawie odrębnych przepisów, ani nie osiąga w całości lub w części przychodów z tytułu prowadzenia aptek, działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości dewizowych, działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do pojazdów mechanicznych. Nie wytwarza Pan również wyrobów opodatkowanych podatkiem akcyzowym.