Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.911.2022.2.PRP

Uznania transakcji zbycia działki nr 1 za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania transakcji zbycia działki nr 1 za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 lutego 2023 r. (data wpływu 23 lutego 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina … (dalej: Gmina lub Wnioskodawca) jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej również: VAT), zarejestrowanym jako podatnik czynny.

Gmina jest właścicielem działki o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,0023 ha (dalej również: działka lub nieruchomość gruntowa). Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Gminę na podstawie decyzji komunalizacyjnej, wydanej przez Wojewodę … w dniu 26.01.1998 r., znak: ….

Obecnie Gmina zamierza dokonać dostawy nieruchomości gruntowej. Dostawa odbędzie się w trybie bezprzetargowym na polepszenie warunków nieruchomości sąsiedniej. Nieruchomość gruntowa nie jest objęta zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ani nie została wydana dla niej decyzja o warunkach zabudowy.

Działka częściowo zabudowana jest murowanym budynkiem przemysłowym, wybudowanym w 1950 r. Na nieruchomości gruntowej znajduje się fragment tego budynku. Określa się, że fragment ten stanowi 1,3% całego obiektu. Reszta budynku zajmuje trzy sąsiednie działki, niestanowiące własności Gminy.

Obiekt został wybudowany przez osobę fizyczną jeszcze zanim Gmina stała się właścicielem działki 1. Wnioskodawca nie ponosił nakładów na budynek, ani na jego część znajdującą się na jego nieruchomości gruntowej. Całość nakładów na wzniesiony budynek poniósł poprzedni właściciel nieruchomości przyległej, czego Gmina w żaden sposób nie kwestionuje i taką też informację planuje zamieścić w akcie notarialnym, który Gmina zamierza zawrzeć w związku z dostawą działki.