Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.159.2023.2.AD

Brak prawa do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na wydatkowanie przychodu ze zbycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na zakup lokalu (apartamentu) opisanego w księdze wieczystej jako lokal niemieszkalny.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podlega Pani w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów. Nie prowadzi działalności gospodarczej.

Wraz z mężem wynajmuje Pani mieszkania (obecnie 2 lokale), a przychody związane z tym wynajmem opodatkowuje na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

28 października 2022 r. sprzedała Pani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr A przy ul. A w B. (dalej: „lokal A”). Cena sprzedawanego prawa (262 000 zł) została wpłacona do 2 listopada 2022 r. na Pani konto bankowe.

Wskazane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu A nabywała Pani w częściach, w drodze darowizny od matki:

–udział wynoszący ½ we wskazanym lokalu otrzymała Pani 30 marca 2007 r. do majątku osobistego (akt notarialny Repertorium A Nr XXX);

–udział wynoszący ½ we wskazanym lokalu otrzymała Pani 7 lutego 2021 r. do majątku osobistego (akt notarialny Repertorium A Nr YYY).