Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.1001.2022.3.MM

Opodatkowanie najmu prywatnego mieszkań, garaży, miejsc postojowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 31 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani mężatką. Z mężem pozostaje Pani w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej. Mąż prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną pod symbolem PKD 86.22. Z – praktyka lekarska specjalistyczna. Pani pracuje na etacie. Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej. Pani mąż ma troje dzieci z pierwszego małżeństwa. Razem z mężem wychowuje Pani dwoje wspólnych dzieci.

W dniu 19.02.2016 r. kupiła Pani z mężem mieszkanie (…) do majątku wspólnego. Mieszkanie w momencie zakupu było przedmiotem umowy najmu na cele mieszkaniowe z terminem do dnia 30.06.2017 r. W treści aktu notarialnego zobowiązała się Pani z mężem nie rozwiązywać umowy najmu przed jej wygaśnięciem. Powyższą nieruchomość remontowała Pani z mężem w okresie od 01.07.2020 r. do 01.11.2020 r. W trakcie remontu dokonała Pani z mężem podziału pokoju na dwa mniejsze, aby mieszkanie było bardziej funkcjonalne. Od dnia 05.03.2022 r. do chwili obecnej w mieszkaniu przebywa 5-osobowa rodzina z Ukrainy, której bezpłatnie udostępnia Pani mieszkanie.

W dniu 22.01.2018 r. kupiła Pani z mężem drugie mieszkanie (…) do majątku wspólnego. Do dnia 01.07.2022 r. we wskazanej nieruchomości zamieszkiwał syn Pani męża. Natomiast od 01.10.2022 r. mieszkanie jest przedmiotem długoterminowego najmu na cele mieszkaniowe. W dniu 18.03.2019 r. kupiła Pani z mężem kolejne mieszkanie do majątku wspólnego, położone (…). Powyższa nieruchomość pozostaje przedmiotem najmu na cele mieszkaniowe od dnia 14.04.2019 r.