Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.527.2022.2.MBN

Mając zatem na uwadze okoliczności sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy należy stwierdzić, że w przedmiotowej sprawie z tytułu sprzedaży działki, skoro Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, to przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży Nieruchomości stanowiący podstawę naliczenia podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·sprzedaży nieruchomości w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 tej ustawy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług,

·udokumentowania fakturą VAT obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży Nieruchomości stanowiącego podstawę naliczenia podatku od towarów i usług.

Uzupełnił go Pan pismem z 12 lutego 2023 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2023 r. (wpływ 15 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana nieruchomość stanowiąca działkę o powierzchni około (…) ha, która zostanie wydzielona z działek numer (…) i (…), o powierzchni łącznej (…) ha.

Wnioskodawca (Sprzedający), zawarł w dniu (…) grudnia 2020 r. przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem, w związku z planowaną sprzedażą nieruchomości gruntowej składającej się z części działki o numerze (…) i (…).

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), składającej się z działek gruntu numer (…), (…), (…) i (…), o łącznej powierzchni (…) ha, dla której w Sądzie Rejonowym w (…) prowadzona jest księga wieczysta numer (…).