Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1101.2022.3.MG

Ustalenie przychodów z najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu ustalenia przychodów z najmu.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 31 stycznia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wynajmuje Pan lokal, z którego to tytułu uzyskuje wpływ na konto pomocnicze obsługujące wynajem kierowany przez wynajmującego w wysokości 2.500 zł miesięcznie. W kwocie 2.500 zł czynszu znajdują się następujące opłaty, które nie stanowią Pana przychodu podatkowego, a są kosztami utrzymania nieruchomości, do których opłacania zobowiązany jest wynajmujący.

Wartości te obejmują:

‒zaliczkę na dostawę wody, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, wydatki na nieruchomość wspólną, opłaty za wywóz śmieci i nieczystości, opłaty za centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków (331,41 zł miesięcznie)

‒ochrona (78,72 zł miesięcznie )

‒ubezpieczenia najmu nieruchomości (25 zł miesięcznie)