Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.531.2022.2.MB

Skutki podatkowe czynności realizowanych w ramach świadczenia dodatkowego z tytułu zawarcia ugody i sprzedaży nieruchomości na rzecz podmiotu trzeciego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych czynności realizowanych w ramach świadczenia dodatkowego z tytułu zawarcia ugody i sprzedaży nieruchomości na rzecz podmiotu trzeciego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 stycznia 2023 r. (wpływ 20 stycznia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka 1

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Spółka 2

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka 1 jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT, której podstawowym przedmiotem działalności jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z). Spółka jest współużytkownikiem wieczystym nieruchomości składającej się z działek ewidencyjnych oraz współwłaścicielem znajdujących się na nich budynków (dalej: Nieruchomość lub Nieruchomości).

Spółka 2 jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT, której podstawowym przedmiotem działalności jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z).

Spółka 1 i Spółka 2 nie są podmiotami powiązanymi w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, jak i przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.).

Spółka 1 oraz Spółka 2 były stronami postępowania sądowego o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli/stwierdzenie obowiązku zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości z powództwa Spółka 2 przeciwko Spółce 1, w związku ze sporem co do wykonania postanowień przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości zawartej uprzednio przez Spółkę 1 jako sprzedającego oraz Spółka 2 jako kupującego. 7 września 2022 r. Strony zawarły „Ugodę oraz warunkową umowę sprzedaży Nieruchomości” (dalej: Ugoda), w wyniku czego cofnięto pozew oraz 28 września 2022 r. sąd wydał postanowienie o umorzeniu ww. postępowania oraz 14 września 2022 r. zawarto umowę przenoszącą na Spółkę 2 udziały w prawach do Nieruchomości w wysokości określonej w umowie. Tym samym Spółka 2 stała się współużytkownikiem wieczystym Nieruchomości oraz współwłaścicielem znajdujących się na niej budynków.