Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.740.2022.1.MJ

Uznanie sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z wyposażeniem za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy oraz wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z wyposażeniem za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy oraz wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka komandytowa zakupiła mieszkanie we ... w stanie deweloperskim. Spółka ze środków finansowych wspólnika wykończyła mieszkanie oraz wyposażyła go. Mieszkanie jest wykończone i jest w pełni wyposażone. Lokal mieszkalny miał być wynajmowany. Jednak w związku ze zmianą otoczenia biznesowego i braku zainteresowania wynajmem lokali o bardzo wysokim standardzie wykończenia Spółka planuje sprzedaż tego lokalu wraz z jego wyposażeniem. Spółka aktualnie nie posiada innych nieruchomości ani środków trwałych. Nie prowadzi innej działalności gospodarczej. Nie posiada towarów ani też materiałów do produkcji. Zobowiązania Spółki są związane wyłącznie z ww. inwestycją. Cała ewidencja księgowa i podatkowa dotyczy wyłącznie przedmiotowego lokalu.

Nieruchomość zostanie sprzedana osobie fizycznej - podatnikowi podatku od towarów i usług, która zamierza ją wynajmować.

Pytanie

Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego wraz z jego wyposażeniem stanowi sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ustawy o podatku od towarów i usług i tym samym podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług?