Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.912.2022.5.MAP

Opodatkowanie przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (pytanie Nr 2) jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m. in. opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 3 stycznia 2023 r.) oraz pismem z 17 stycznia 2023 r. (wpływ 17 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym prowadzącym jednoosobową, pozarolniczą działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej od kwietnia 2003 r. Przedmiotem Pana działalności zgodnie z CEiDG jest świadczenie usług w zakresie szkoleń, sklasyfikowanych według Polskiej Klasyfikacji Działalności pod kodem 85.59.B. Jest Pan zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Poza prowadzoną pozarolniczą działalnością gospodarczą jest Pan współwłaścicielem gruntu rolnego o numerze księgi wieczystej …, nr działki …, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat…, województwo …, o łącznej powierzchni 9,7041 ha. Przedmiotowy grunt stanowi współwłasność łączną małżonków. Przedmiotowe grunty nie zostały zaewidencjonowane w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w Pana działalności gospodarczej.

Wraz z małżonką zawarł Pan umowę dzierżawy ze Spółką z o.o. (dalej zwaną „dzierżawcą”), na podstawie której zobowiązany jest Pan oddać dzierżawcy nieruchomość do używania i pobierania z niej pożytków. Dzierżawca 12 sierpnia 2022 r. otrzymał decyzję Marszałka Województwa, w której orzeczono o udzieleniu koncesji dzierżawcy na wydobywanie złóż ... systemem odkrywkowym do 31 grudnia 2030 r.