Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.527.2022.2.AMA

Brak uznania, że przedmiotem dostawy był grunt wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi tj. budynkiem z garażami i infrastrukturą zewnętrzną, wybudowanymi przez inny niż właściciel gruntu podmiot.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że przedmiotem dostawy był grunt wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi tj. budynkiem z garażami i infrastrukturą zewnętrzną, wybudowanymi przez inny niż właściciel gruntu podmiot (pytanie nr 1 wniosku). Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 16 grudnia 2022 r. (data wpływu 21 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą pod firmą (…). Jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Jest Pan właścicielem nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu, oznaczoną nr ewidencyjnym 1 o obszarze 0,9403 ha, o sposobie korzystania (...) tereny mieszkaniowe, położonej w miejscowości (…), powiat (…).

Nieruchomość ta powstała z podziału geodezyjnego działki nr 2, którą nabył Pan od osoby fizycznej, na podstawie umowy sprzedaży, objętej aktem notarialnym z 21 czerwca 2017 r. Reper. (…) jako grunt rolny.

Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości - działki nr 2 - wydana została, na Pana wniosek, 22 marca 2021 r. (nr decyzji (…)).

Na Pana wniosek, 20 kwietnia 2018 r., została wydana dla działki 2 decyzja nr (…) przez Wójta Gminy (…) o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z możliwą funkcją usługowo -handlową na kondygnacji parteru wraz z infrastrukturą nadziemną (drogi wewnętrzne, chodniki, parkingi, place manewrowe) oraz infrastrukturą podziemną (przyłącza wodno-kanalizacyjne, energii elektrycznej i telekomunikacyjnej oraz podziemne instalacje zewnętrzne).