Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.18.2023.2.NW

Odsprzedaż działki - zwolnienie z podatku VAT, wystawienie faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia dostawy nieruchomości zabudowanej od opodatkowania podatkiem od towarów i usług na postawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 stycznia 2023 r. (wpływ 30 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Spółka z o.o. Sp. komandytowa, będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, zakupiła od osoby fizycznej, w celu dalszej odsprzedaży nieruchomość rolną. Od transakcji opłaciła 2% PCC.

Czy w przypadku odsprzedaży działki, spółka powinna naliczyć podatek VAT i wystawić fakturę?

Nieruchomość rolna, o której mowa znajduje się na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie z przyjętym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się alternatywnie w części na obszarze o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub obszarze o funkcji działalności gospodarczej, w tym produkcji, usług, składów i magazynów, a w części na obszarze terenów rolniczych.

Z wypisu z rejestru gruntów, wydanego dnia 18 listopada 2022 r. z upoważnienia Starosty wynika, że działka w opisie użytków określana jest jako:

·grunty orne RV,

·grunty rolne zabudowane Br-RVI - stanowią zaledwie 60 m całej nieruchomości,