Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.585.2022.2.AR

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 stycznia 2023 r. (wpływ 24 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki:

·nr 1 o powierzchni (…) ha, położona w miejscowości A, województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w A prowadzi księgę wieczystą numer (…).

·nr 2 o powierzchni (…) ha, położona w miejscowości A, województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w A prowadzi księgę wieczystą numer (…),

które są ze sobą funkcjonalnie związane albowiem działka numer 2 zapewnia dla działki numer 1 dostęp do drogi publicznej – zwane są także w dalszej części tej umowy łącznie „Nieruchomością”.

Sprzedający wraz małżonką są:

·właścicielami działki nr 1 na prawach wspólności ustawowej na podstawie umowy sprzedaży z (…) 2007 r., zawartej z osobą fizyczną,

·użytkownikami wieczystymi działki nr 2 stanowiącej własność Gminy A na podstawie umowy zamiany z (…) 2008 r.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.