Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.589.2022.2.WK

Czy sprzedaż nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 bez uwzględniania zwolnienia i czy winna być udokumentowana fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek nr A i B oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 stycznia 2023 r. (wpływ 24 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki:

·nr A o powierzchni (…) ha, położona w miejscowości (...), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

·nr B o powierzchni (…) ha, położona w miejscowości (...), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą numer (…),

które ze sobą funkcjonalnie związane albowiem działka numer B zapewnia dla działki numer A dostęp do drogi publicznej – zwane są także w dalszej części tej umowy łącznie „Nieruchomością”.

Sprzedający wraz małżonkiem są:

• właścicielami działki nr A na prawach wspólności ustawowej na podstawie umowy sprzedaży z (…) r. zawartej z osobą fizyczną,

• użytkownikami wieczystymi działki nr B stanowiącej własność Gminy (…) na podstawie umowy zamiany z (…) r.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem