Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.478.2022.1.NS

Wydanie interpretacji w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego (w tym również VAT naliczonego w związku z zapłatą zadatku na poczet ceny sprzedaży) przez Nabywcę nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego (w tym również VAT naliczonego w związku z zapłatą zadatku na poczet ceny sprzedaży) przez Nabywcę nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 stycznia 2023 r. (wpływ 18 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…)

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni, będąca stroną w niniejszym postępowaniu (dalej jako Sprzedająca) jest właścicielką niezbudowanej nieruchomości, działki o nr 1 o pow. (…) ha, położonej w (…), objętej KW nr (…) (dalej: Nieruchomość).

Prawo własności przedmiotowej nieruchomości, Sprzedająca nabyła w drodze darowizny, od swego męża, na podstawie notarialnej umowy darowizny w 2014 r.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (dalej MPZP), uchwalonym w dniu (…) lutego 2012 r. przez Radę Gminy, w którym posiada oznaczenie U/P (tereny zabudowy usługowej/tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów). Plan ten został opracowany na wniosek męża Sprzedającej (wniosek ten został złożony w momencie gdy mąż Wnioskodawczyni był jeszcze poprzednim właścicielem Nieruchomości). Natomiast w ewidencji gruntów i budynków Nieruchomość jest sklasyfikowana jako użytki rolne. Od momentu nabycia Nieruchomości do chwili obecnej, Sprzedająca opłacała od Nieruchomości podatek rolny.