Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.565.2022.2.DS

Sprzedaż Nieruchomości powinna nastąpić z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Wnioskodawca winien udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 stycznia 2023 r. (wpływ 18 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka, o projektowanym obszarze około (…) m², która zostanie wydzielona z działki numer 1, położona (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) – zwana dalej „Nieruchomością”.

Wnioskodawca prawo własności do Nieruchomości nabył na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku 13 maja 2021 r.

Wnioskodawca w dacie nabycia prawa własności do Nieruchomości pozostawał w związku małżeńskim – małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska; do dnia dzisiejszego nie zawierał z żoną umów przenoszących prawo własności do Nieruchomości do majątku wspólnego – z uwagi na sposób nabycia, prawo to stanowi zatem składnik jego majątku osobistego.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo‑usługowym.