Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.467.2022.2.LS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury, dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury, dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnili go Państwo pismem z 3 stycznia 2023 r. (wpływ 3 stycznia 2023 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2023 r. (wpływ 23 stycznia 2023 r.) oraz z 24 stycznia 2023 r. (wpływ 24 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest prawo użytkowania wieczystego części działki gruntu o numerze 1 o projektowanej powierzchni około (…) ha, zwanej dalej „Nieruchomością”.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) jest właścicielem prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1, o powierzchni (…) ha położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu Sprzedająca Spółka nabyła na podstawie umowy przenoszącej użytkowanie wieczyste oraz umowy sprzedaży sporządzonych w dniu (…) roku, zawartych w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży sporządzonej w dniu (…) roku.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.