Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.2.2023.2.NW

Zwolnienie z podatku VAT od sprzedaży działek budowlanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego, w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie działania w charakterze podatnika VAT przy sprzedaży działek budowlanych, powstałych z gruntów rolnych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 stycznia 2023 r. (wpływ 18 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Na podstawie zagospodarowania przestrzennego Gminy z gruntu rolnego będącego własnością Wnioskodawcy od 23 lat powstało osiem działek budowlanych.

W 2021 r. Wnioskodawca sprzedał jedną działkę o wartości 61.800 zł, natomiast w 2022 r. sprzedał kolejne dwie działki na łączną kwotę 146.832 zł.

W przyszłości Wnioskodawca planuje sprzedaż kolejnych pięciu działek, każda o wartości ok. 75.000 zł.

W uzupełnieniu na zadane przez Organ pytania wskazał Pan:

1.Czy jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług? Nie jestem czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

2.Czy kiedykolwiek prowadził Pan działalność gospodarczą? W jakim zakresie? Czy działki objęte wnioskiem były wykorzystywane w tej działalności? Nigdy nie prowadziłem działalności gospodarczej.

3.Czy posiada Pan status rolnika ryczałtowego na postawie art. 2 pkt 19 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług? Nie posiadam statusu rolnika ryczałtowego.

4.W jaki sposób wykorzystywał/wykorzystuje/będzie wykorzystywał Pan przedmiotowe działki do momentu ich zbycia? Do momentu zbycia działki przedmiotowe będą wykorzystywane do zasiewu zboża.