Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.729.2022.1.MKO

Czy Spółka będzie miała prawo do zaliczenia w kosztach uzyskania przychodów wydatków z tyt. opłat przyłączeniowych ponoszonych przez Spółkę.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego dotyczącego podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia:

 1. czy w związku z realizacją Inwestycji Spółka będzie miała prawo do zaliczenia w koszty uzyskania przychodów, wydatków z tytułu Opłat przyłączeniowych, ponoszonych przez Spółkę na rzecz przedsiębiorstw przesyłowych – jest prawidłowe,

 2. czy wydatki Spółki z tytułu Opłat przyłączeniowych będą stanowić koszty inne niż bezpośrednie koszty uzyskania przychodu:

- w przypadku sprzedaży - jest nieprawidłowe,

- w przypadku najmu/dzierżawy – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. do Organu wpłynął Państwa wniosek z 17 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości i momentu zaliczenia wydatków z tytułu Opłat Przyłączeniowych do kosztów uzyskania przychodów.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

X Sp. z o.o. (dalej: Spółka) prowadzi działalność deweloperską polegającą na realizacji różnego typu inwestycji budowlanych na terytorium Polski. Spółka buduje budynki o różnym przeznaczeniu (dalej: Inwestycje) - można wyróżnić następujące typy budynków:

- budynki mieszkalne,

- budynki handlowo - usługowe,

- budynki biurowe,

- budynki o funkcji mieszanej np. mieszkalno-biurowo-usługowe,

- hotele,

- budynki kulturalno-rozrywkowe,

- budynki garaży.

Budowa budynków, a następnie ich sprzedaż bądź najem/dzierżawa stanowi główny przedmiot działalności Spółki. Z tego punktu widzenia można podzielić ww. budynki na dwie grupy: