Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.578.2022.2.GK

Opodatkowanie i dokumentowanie fakturą transakcji sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2022 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pana wniosek z 1 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 10 stycznia 2023 r. oraz – pismem z 11 stycznia 2023 r. przesłanym za pośrednictwem ePUAP.  Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego uzupełniony pismem z 10 stycznia 2023 r.

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej numer 1 o projektowanym obszarze około 3128 m², położona w miejscowości (…), w województwie (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Jest Pan właścicielem ww. nieruchomości na podstawie warunkowej umowy sprzedaży zawartej 2006 r. i umowy przeniesienia własności zawartej 2006 r.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako inne grunty orne (RHIb, RIVa).

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.