Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.728.2022.3.MGO

Opodatkowanie dostawy nieruchomości. Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo oraz zorganizowaną część przedsiębiorstwa i opodatkowania planowanej Transakcji oraz prawa do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2022 r. (wpływ 23 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

B sp. z o.o. (dalej: „Spółka” lub „Sprzedający”) została utworzona jako spółka, której głównym przedmiotem działalności jest kupno niezabudowanych gruntów oraz uczestniczenie w procesie zabudowy i komercjalizacji nieruchomości. Przedmiotem inwestycji Spółki będzie Nieruchomość zdefiniowana poniżej. Podmiotem kupującym Nieruchomość będzie A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”). Kupujący jest spółką założoną w celu prowadzenia inwestycji obejmujących nabywanie nieruchomości, ich zabudowę obiektami o charakterze handlowo-usługowym (obiekty typu park handlowy) i uzyskiwanie dochodu z ich najmu lub ewentualnie ich sprzedaży.

1. Opis nieruchomości i transakcji.

Sprzedający i Kupujący są stronami umowy przedwstępnej sprzedaży prawa własności Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej) przewidującej m.in.: