Interpretacja indywidualna z dnia 18 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.473.2022.2.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości i sposobu dokumentowania transakcji.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·sprzedaży nieruchomości w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 tej ustawy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług,

·udokumentowania fakturą VAT obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży Nieruchomości stanowiącego podstawę naliczenia podatku od towarów i usług w części przypadającej na współwłaściciela.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 stycznia 2023 r. (wpływ  10 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka ewidencyjna numer 1/1 o powierzchni (…) ha, położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający są współwłaścicielami nieruchomości we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabyli od osoby fizycznej do majątku wspólnego, pozostając w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej – na podstawie umowy sprzedaży z dnia  17 czerwca 2020 r. Obecnie dalej pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, a przedmiotowa nieruchomość stanowi składnik ich majątku wspólnego.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związkuz tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnegoo kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.