Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.466.2022.1.KFK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, powstałej z wyniku podziału działki ewidencyjnej nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 3 stycznia 2023 r. (wpływ 3 stycznia 2023 r.) (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej numer (…) o obszarze (…) m², położona w miejscowości (…), w województwie (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca jest właścicielem ww. nieruchomości na podstawie umowy darowizny zawartej (…).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowana przestrzennego gminy (…), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem (…) – tereny usługowe. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres (…), wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.