Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.791.2022.2.RG

Obowiązek obliczenia i pobrania podatku VAT od sprzedaży w trybie licytacji komorniczej niezabudowanej działki nr 2 i zabudowanej działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku obliczenia i pobrania podatku VAT od sprzedaży w trybie licytacji komorniczej niezabudowanej działki nr 2 i zabudowanej działki nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2022 r. (wpływ 22 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sprawie … jako organ egzekucyjny prowadzi Pan postępowanie przeciwko dłużniczce … sp. z o.o. (NIP …). Zgodnie z danymi ujawnionymi w KRS przedmiotem działalności spółki są m.in. roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków. Po sprawdzeniu statusu na stronie https://ppuslugi.mf.gov.pI/_/#4 spółka nie figuruje jako zarejestrowany podatnik VAT. W dniu 14-04-2020 r. wszczął Pan egzekucję z nieruchomości dłużniczki.

… sp. z o.o. jest właścicielką nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą o numerze …. W skład nieruchomości wchodzą 2 działki oznaczone numerami 2 i 1 o łącznej powierzchni … m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości … - powiat …, Województwo ….

Działka nr 1 jest zabudowana pozostałościami starego budynku o powierzchni użytkowej 109,8 m. Jest budynkiem w rozumieniu prawa budowlanego - posiada fundamenty i dach. Funkcja budynku przypuszczalnie biurowo-mieszkalna. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przypuszczalnie w latach 60-tych XX wieku. Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane, otynkowane obustronnie. Ściany wewnętrzne działowe murowane z cegły grubości 6 cm i 12 cm, otynkowane obustronnie. Stropodach betonowy jednospadowy, kryty papą na podłożu betonowym. Rynien i rur spustowych brak. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa tylko w niektórych pomieszczeniach, w części pomieszczeń okien brak. Stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej brak. Ściany od wewnątrz malowane, posadzki na gruncie, betonowe. Budynek w złym stanie technicznym - kwalifikuje się do rozbiórki.