Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1048.2022.5.MR

Interpretacja indywidualna dotycząca skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 2 listopada 2022 r.) oraz pismem z 29 grudnia 2022 r. (wpływ 4 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Opis zdarzenia przyszłego

Budynek został wybudowany w latach 1990 – 1992 z majątku prywatnego. Od 3 lutego 1995 roku budynek przeznaczony jest na magazyn w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – sprzedaż nasion, pasz, nawozów i zboża. Budynek nie wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz nie amortyzowany.

W roku 2021 utwardzono kostką część placu. Poniesiono nakłady w wysokości 22.400 zł netto.

W 2012 roku w okresie od maja do grudnia dokonano modernizacji i rozbudowy ww. budynku z przeznaczeniem na budynek magazynowo – biurowy, koszt 176.688 zł netto.

W roku 2014 utwardzono kostką brukową dalszy plac z przeznaczeniem na skład nawozów sztucznych, koszt 53.000 zł netto.

Od całej kwoty ponoszonych wydatków podatek naliczony był rozliczany w deklaracjach VAT- 7. Budynek i plac wprowadzono do ewidencji środków trwałych, amortyzacja stanowiła koszt uzyskania przychodów do dnia 31 sierpnia 2022 r., tj.: do dnia likwidacji działalności gospodarczej jako osoba fizyczna.