Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.641.2022.1.MK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 4 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie nie podatku od towarów i usług dotyczący niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest również czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nie jest także rolnikiem ryczałtowym. Wnioskodawczyni jest właścicielką działki (według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) rolno-budowlanej zabudowanej gospodarstwem rolnym o powierzchni … metrów kwadratowych z czego … metrów kwadratowych stanowi część rolna.

Na przedmiotowej działce znajduje się gospodarstwo składające się z budynku mieszkalnego i dwóch budynków gospodarczych. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości …, w województwie …. i jest dla niej prowadzona księga wieczysta o numerze: KW ….

Nabycie przedmiotowej nieruchomości nie nastąpiło w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawczyni stała się jej właścicielką w ramach spadku otrzymanego po zmarłym mężu w związku z czym w ramach nabycia Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość nie była także wykorzystywana na cele opodatkowane podatkiem od towarów i usług, nie była oddana do użytkowania jako środek trwały w działalności gospodarczej. Działka nie była oddana w dzierżawę, najem czy użyczenie (tj. nie była udostępniona żadnemu innemu podmiotowi). Na działce nie były także podejmowane żadne działania ulepszające jej stan (nie były też względem Działki ponoszone jakiekolwiek nakłady istotnie zwiększające jej wartość np.: uzbrojenie terenu, ogrodzenie, inne działania zmierzające do zwiększenia wartości bądź atrakcyjności działki).