Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.438.2022.2.BG

Spółdzielnia powinna do zwrotu kosztów związanych z dzierżawą gruntu naliczać podatek VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania czynności udostępnienia miejsca postojowego mieszkańcom spółdzielni.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2022 r. (wpływ 2 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółdzielnia Mieszkaniowa wytyczyła miejsca postojowe na gruncie należącym do nieruchomości zabudowanej wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Z miejsc postojowych korzystają wyłącznie mieszkańcy tej nieruchomości. Wielkość gruntu jest na tyle mała, że nie wszyscy lokatorzy mają takie miejsce udostępnione. W celu wygospodarowania dodatkowych miejsc postojowych Spółdzielnia wydzierżawiła od Gminy grunt przylegający do działki przedmiotowej nieruchomości, tym samym kilka miejsc postojowych obejmuje grunt Spółdzielni i grunt dzierżawiony. Za obszar udostępniony przez Gminę Spółdzielnia wnosi opłaty umowne. Ciężar tych wydatków, tj. opłaty dzierżawy i podatek od nieruchomości (bez jakichkolwiek opłat dodatkowych) został rozłożony w równych częściach na wszystkie osoby, którym udostępniono miejsca postojowe na terenie nieruchomości. Opłaty te zostały dołączone jako odrębna pozycja w opłatach eksploatacyjnych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

1.Spółdzielnia Mieszkaniowa jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

2.Dzierżawiony teren od gminy traktowany jest jako część mienia spółdzielni. Teren przeznaczony jest do użytku mieszkańców. Z uwagi na fakt, że miejsc postojowych jest mniej niż lokali mieszkalnych w budynku, osoby chętne zwracają się z wnioskiem do Zarządu o możliwość korzystania z miejsca postojowego i na te osoby przeniesiony jest koszt dzierżawy.