Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.488.2022.2.WR

Wskazać zatem należy, że Powiat, dokonując sprzedaży nieruchomości (tj. czynności, która ma charakter cywilnoprawny), występuje dla tej transakcji w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Tym samym, powyższa czynność zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 16 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanych działek nr X i Y wpłynął 16 września 2022 r.

Wniosek został uzupełniony pismem z 17 listopada 2022 r. (data wpływu: 17 listopada 2022 r.), które stanowiło odpowiedź na wezwanie z 10 listopada 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.488.2022.1.WR oraz pismem z 30 listopada 2022 r. (data wpływu: 30 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w piśmie z 30 listopada 2022 r.):

Powiat przeznaczył do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego łącznie dwie nieruchomości (stanowiące dwie działki ewidencyjne) będące funkcjonalnie jednym obiektem. W skład tego obiektu wchodzą działki:

-     nr X. o pow. (...) ha (obręb (...)), która jest zabudowana budynkiem Z. PKOB 1130, oraz budynkiem hydroforni PKOB 1274. Budynek Z. o pow. użytkowej (...) m² wybudowany w 1932 r. - rozbudowa 1976 r., murowany, wolnostojący, 3,5 kondygnacyjny, w 60% podpiwniczony. Budynek był modernizowany i remontowany w latach 1999-2005. Budynek hydroforni murowany o pow. użytkowej (...) m², rok budowy 1980, oraz

-     nr Y. o pow. (...) ha (działka nr Y. obręb (...)), na której została zlokalizowana oczyszczalnia ścieków obsługująca budynek Z. znajdujący się na działce nr X.. Oczyszczalnia ścieków w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane jest budowlą. PKOB 2223. Jest trwale związana z gruntem. Na dzień sprzedaży działki nr Y. nie będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy, gdyż Powiat nie będzie występował o wydanie przedmiotowej decyzji.