Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.757.2022.2.AK

Możliwość skorzystania z przedmiotowego zwolnienia w przypadku realizacji celów mieszkaniowych w Niemczech.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.) oraz pismem z 20 grudnia 2022 r. (wpływ 20 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 6 kwietnia 2022 r. sprzedał Pan wraz z żoną AK mieszkanie, które składało się z Państwa udziałów, za cenę 180 000 zł. Dnia 8 kwietnia 2022 r. sprzedali Państwo kuzynce resztę udziałów za symboliczną cenę 5 000 zł. W akcie notarialnym musieli Państwo podać cenę rynkowej wartości udziałów w wysokości 54 025 zł. Tę informację otrzymali Państwo od notariusza. Sprzedane 8 kwietnia 2022 r. kuzynce udziały dotyczą powyższego mieszkania. Sprzedane udziały należały od powyżej 5 lat do Pana i Pana małżonki. Cześć otrzymali Państwo na zasadzie darowizny w dniu 22 października 2019 r. od teściowej i od szwagra. Udziały, które należały do Państwa od powyżej 5 lat należą w połowie do Pana w połowie do Pana żony. Pan swoją cześć udziałów otrzymał od żony automatycznie w dniu ślubu (26 czerwca 1992 r.) na podstawie prawa niemieckiego. Notariusz poinformował Pana, że od części udziałów posiadanych (poniżej 5 lat) będzie musiał Pan zapłacić podatek w wysokości 19% lub zainwestować w dom. Ta inwestycja zwolni Pana z zapłaty podatku dochodowego.

Pieniądze ze sprzedaży udziałów przeznacza Pan na remont domu, który należy do Pana i Pana żony i jest położony w Niemczech. Remont składa się ze zmiany ogrzewania na pompę powietrzną w wysokości około 27 000 Euro. Planuje Pan też wymianę podłóg w domu. Prace będą ukończone do końca roku 2025 r. Przychód zostanie w całości wydatkowany na inwestycję w Pana domu.