Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.879.2022.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku. Uzupełniła go Pani –  w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 16 grudnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni planuje sprzedaż swojej części nieruchomości opisanej we wniosku. Lokal został wyodrębniony poprzez zniesienie współwłasności w dniu 4 maja 2022 r. Wcześniej część (1/6) należna Wnioskodawczyni i córce została nabyta na podstawie wyroku Sądu  z dnia 3 lutego 2020 r. - była to sprawa dotycząca dziedziczenia po zmarłym w 1998 r. mężu.

Zmarły mąż odziedziczył swoją część w 1988 r. Wnioskodawczyni prosi o informację,  czy w tym wypadku może sprzedać swoją część majątku bez konieczności płacenia podatku dochodowego.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni nadmienia, że nabycie w 1988 r. części nieruchomości przez męża Wnioskodawczyni nastąpiło do majątku osobistego. Miało to miejsce przed ślubem. W skład masy spadkowej po zmarłym mężu wchodziła wyłącznie 1/6 część nieruchomości położonej w B. przy ul. …. (żadne rzeczy, ruchomości czy prawa majątkowe). Mąż nabył 1/6 ww. nieruchomości, w skład której wchodziły dwie działki budowlane o powierzchni łącznej około 11 arów, budynek warsztatowy oraz budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (parter i I piętro). Postanowieniem Sądu sygn. akt …. z dnia 3 lutego 2020 r. spadek po zmarłym mężu nabyła Wnioskodawczyni i Jej córka po połowie, natomiast dział spadku nie został przeprowadzony.