Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.786.2022.2.AD

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości bądź poszczególnych (wyodrębnionych) lokali w niej się znajdujących.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

–nieprawidłowe - w zakresie pytania pierwszego,

–prawidłowe - w zakresie pytania drugiego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości opisanej we wniosku bądź poszczególnych (wyodrębnionych) lokali w niej się znajdujących. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 listopada 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

6 grudnia 2007 r. zawarł Pan z Panią A.B. umowę spółki cywilnej pod firmą X Spółka Cywilna z siedzibą w A.

1 stycznia 2016 r. do spółki wstąpił Pan C.B. (na dzień śmierci Pani A. udziały wynosiły: Pana - 90%, Pana C. a- 5%, Pani A. - 5%).

W związku ze śmiercią Pani A.B. w dniu 2 sierpnia 2018 r. tytułem spadku, ogół praw i obowiązków w wysokości 5% udziałów nabyła Pani D.B. wchodząc tym samym do spółki.

Wspólnicy w osobie Pana, Pana C.B. oraz Pani D.B., wspólnie podjęli decyzję, że udziały w wysokości 5% należące do Pani D.B., nieodpłatnie zostaną przekazane na rzecz Pana.

Od 8 sierpnia 2018 r. udziały w spółce wynoszą: Pana - 95%, Pana C.B. - 5%.

2 listopada 2011 r. Pani A.B. i Pan - wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą X nabyli niezabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę gruntu o numerze 1 o obszarze 0,0372 ha położoną w B. (...) za kwotę 130 000 zł od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Spółka w wyniku tej transakcji poniosła dodatkowo koszty notarialne w wysokości 4 680 zł. Działka gruntu o numerze 1 zlokalizowana w B. została przyjęta na środki trwałe w kwocie 134 680 zł i zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych nie jest amortyzowana.