Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.567.2022.2.JJ

Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej oraz sposób dokumentowania.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT do czynności sprzedaży zabudowanej działki 1 oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka nr 1.

Dla niezabudowanej działki nr (...), która jest przedmiotem tej samej umowy przedwstępnej sprzedaży złożone zostanie odrębne zapytanie.

Dla ww. działek położonych w miejscowości (...), Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Wspólnicy spółki „A.” s.c., tj. M.C. i Z.C., prawo własności nieruchomości nabyli pozostając w związku małżeńskim, na prawach wspólności ustawowej, za środki które stanowiły ich majątek wspólny, a nabycie nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży oraz oświadczenia z 8 listopada 2006 roku oraz nabycie nastąpiło na podstawie umowy zamiany z 14 lutego 2013 roku. Obecnie pozostają w związku małżeńskim, a powyższa nieruchomość nadal objęta jest ich wspólnością ustawową.

23 grudnia 2021 r. małżonkowie podpisali umowę przedwstępnej sprzedaży działki, działając w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej pod firmą Firma „A” s.c..

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.